请问限购对湖北黄石房价有影响吗？谢谢！

热心网友孙：目前看，湖北黄石拥有良好的就业、医疗、养老、文化等公共服务，这些因素也在刺激湖北黄石房价的上涨，可以说为“资源成本”，在房价中的占比非常大，也往往大大超过建筑成本。

热心网友潘：黄石房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果黄石房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

黄石小冯：在我国大部分的普通家庭中，房子是最主要的资产，在湖北黄石高房价的年代买一套房需要付出全家的努力，甚至还要背负贷款，如果房价暴跌那么资产将会变成巨额债务，这对于普通收入的家庭来说无异于灭顶之灾。当前国家调控的目的在于抑制湖北黄石房价快速上涨，而并非要房价暴跌，维持房价的平稳，不论是有房还是没房都是一件好事。